امور مالیاتی

تعداد سوالات مطرح شده توسط کاربران 1736 عدد



با سلام از مشاور محترم یک سوال داشتم ، اينجانب سال 1387 ملکی مسکونی را به یکی از آشنايان اجاره داده و در اجاره نامه جهت محل کار قيد شده است ، و این شخص جهت دريافت کارت بازرگانی اقدام کرده و کارت را دريافت کرده با توجه به اينکه توانایی مالی جهت انجام کار بازرگانی نداشته بعد از 2 ماه اجاره فسخ گرديده ، اينجانب امسال (90) جهت فروش به اداره دارائی مراجعه کرده و گفتند که در سيستم بدهکار ميباشد ، میخواستم بپرسم که اين ماليات مربوط به ملک تا چه زمانی مربوط به اينجانب ميباشد تا پايان زمان اجاره نامه يا تا زمان فسخ و با توجه به اينکه کارت بازرگانی فعاليتی نداشته و بعد از يکسال هم منقضی شده است و تغيير آدرسی هم اعلام نشده است ، خواهشمند است در مورد نحوه محاسبه و زمان اجاره اينجانب را راهنمايي نماييد
پاسخ:
سلام علیکم، تا زمانیکه در اجاره بوده و اجاره نامه فسخ نشده، مالیات اجاره به عهده شما می باشد که پس از کسر 25% اجاره دریافتی بعنوان استهلاک و مابقی به نرخ ماده (131) مشمول مالیات می باشد ضمناً لازم است موضوع فسخ اجاره نامه را به اداره امور مالیاتی ذیربط اطلاع دهید.  
 

ثبت پرسش جدید



ارسال پیام