صفحه اصلی
ارکان اتاق تهران
هیئت نمایندگان
هیئت رئیسه
اعلانات
درباره ما
تماس با ما
فا
English
中文
میز خدمات
خدمات عضویت
خدمات مشاوره
وب سایت خبری
چند رسانه ای
صفحه اصلی
خدمات مشاوره
امور مالیاتی
امور مالیاتی
تعداد سوالات مطرح شده توسط کاربران
1736
عدد
ثبت پرسش جدید
کد مشاوره
44882
پرسش:
1400/04/05
در جریان انتقال سند زمینی با ارزش تجاری در کرمانشاه (به ارث رسیده است ) به نام وارث ، اداره مالیات ارزش زمین را دو برابر ارزش واقعی اعلام نموده است و مالیات بر افروش را 2 درصد محاسبه نموده، سئوال اول اینکه درصد مالیات فروش زمین تجاری چقدر می باشد و سئوال دوم اینکه مبنای محاسبه قیمت ملک از کجا می باشد و آیا حق اعتراض وجود دارد؟
پاسخ:
اولا حق طرح اعتراض در هیات های حل اختلاف مالیاتی وجود دارد
ثانیا به موجب ماده 59 قانون مالیات های مستقیم نقل و انتقال قطعی املاک به ماخذ ارزش معاملاتی و به نرخ 5 درصد و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ماخذ وجوه دریافتی مالک و یا صاحب حق و به نرخ 2 درصد در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات می باشد . به موجب تبصره 1 ماده مربور چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین نشده باشد ، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه خواهد بود . به موجب تبصره 2 ماده مزبور حق واگزاری محل از نظر این قانون عبارت است از حق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت تجاری محل
ثبت پرسش جدید
انتخاب موضوع مشاوره
مشاوره عضویت و کارت بازرگانی
مشاوره قوانین کار
مشاوره امور گمرکی
مشاوره حقوقی
مشاوره بیمه تامین اجتماعی
مشاوره احیاء شرکت های ورشکسته
مشاوره حقوق بین الملل
مشاوره امور بانکی
مشاوره کسب و کارهای نوین و دانش بنیان
مشاوره دعاوی حقوقی بانکی
مشاوره آمار، اطلاعات اقتصادی و تجاری
مشاوره امور مالیاتی
مشاوره واردات و صادرات
مشاوره امور محیط زیستی فعالان اقتصادی
مشاوره آموزشهای مورد نیاز تجار و بازرگانان
مشاوره اصلاح ساختار مالی شرکت ها
مشاوره عارضه یابی سازمانی
مشاوره اخذ اعتبار مالیاتی
مشاوره سرمایه گذاری و سرمایه پذیری
مشاوره ارزش گذاری دارایی های نامشهود
نام و نام خانوادگی
نوع عضویت
عضویت در اتاق تهران - حقوقی
عضویت در اتاق تهران - حقیقی
عضویت در اتاق سایر استانها - حقوقی
عضویت در اتاق سایر استانها - حقیقی
دانشجو
استارت آپ
دانش بنیان
[عضو اتاق نیستم - سایر موارد]
کد بازرگانی/کد ملی
ایمیل
شماره تماس
متن پرسش
ارسال پیام