با عرض سلام و خسته نباشید، من سوالی دارم که ذهنم رو مشغول کرده و کسی جواب درست رو نمیده. من برای کارت بازرگانی از نوع حقیقی اقدام کردم و همه مدارک و فرم ها رو هم دارم که تکمیل کنم و همه شرایط رو دارم اما من یک ملک اجاره کردم در چهار دانگه با کد رهگیری و هولوگرام دار اما متاسفانه اون مغازه مالیات نپرداخته بود و از این جهت که یک مرحله باید مفاصا حساب بگیرم پرس و جو که کردم به من گفتن اگر مفاضا حساب بخوای بگیری مفاصا حساب اون مغازه رو که اجاره کرده رو باید بگیری که وقتی اون اجاره نامه رو توی اداره مالیات نشون بدی اونا مفاصا حساب مغازه رو بهت میدن که اون مغازه هم چون مالیات داره نمی تونی کارت بازرگانی بگیری.... بعد من خواستم بدونم اگه واقعا همینطوره من می تونم یک واحد آپارتمانی رو که سندش تجاری نیست و فقط مسکونی هست رو اجاره کنم و اجاره نامه اون رو (کد رهگیری دار + هولوگرام دار) رو ارائه کنم؟ یا فقط ملک باید دارای سند "تجاری مسکونی" باشد؟ آیا باید از عبارت "با کاربری اداری" در اجاره نامه استفاده شود؟ (در ضمن آیا این درست هست که کارشناسات صدور به صورت سلیقه ای عمل می کنن؟؟ مثلا یکی ملک رو قبول میکنه یکی نه؟؟) لطفا راهنمایی بفرمایید، شدیدا به جواب کامل این سوال نیاز دارم تا کارتم رو بگیرم چون موقعیت های صادرات زیادی رو دارم. بی نهایت ممنون از وقتی که برای پاسخ دادن به سوالات می گذارید.